合肥市首次“向下”發(fā)展的“試金點”——勝利廣場地下空間的使用權(quán)27日要掛牌出讓了。此外，濱湖區(qū)、包河區(qū)以及廬陽區(qū)的三個地塊也將在27日通過拍賣方式出讓。

    合肥首次出讓地下空間

    勝利廣場地下空間占地57.47畝，使用年限為40年。據(jù)了解，這個地塊競得人須在簽訂土地出讓合同之日起4個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)完成地上及地下部分竣工。如果未按期開工或竣工，將按土地出讓合同的約定追究違約責(zé)任。

    而濱湖區(qū)和包河區(qū)的兩個地塊面積都不大。濱湖新區(qū)玉龍路以東，洞庭湖路以北，為濱湖新區(qū)純住宅用地，地塊總面積僅19.58畝，參考地價為500萬元/畝；位于包河區(qū)包河大道與烏魯木齊路交口14.26畝的土地底價為220萬元/畝。

    6月12日，前期備受關(guān)注的廬陽區(qū)225畝單體最大環(huán)湖地塊因競拍人數(shù)不足現(xiàn)場宣布取消供應(yīng)。這一地塊今日將重新“登場”，以拍賣方式出讓，參考地價198萬元/畝，競買保證金高達(dá)1億元。

    “明星”地塊備受關(guān)注

    勝利廣場的地下空間、學(xué)區(qū)房、輕軌房、環(huán)湖地塊，今天進行拍賣的四塊土地都可謂是“明星”地塊。

    濱湖新區(qū)純住宅用地，東北接壤合肥一中用地的邊界，附近還有合肥市四十六中以及師范附小，此前銷售狀況頗好的“書香門第”學(xué)區(qū)房就在這個地塊的附近。

    軌道交通項目帶動房價，也讓包河區(qū)包河大道與烏魯木齊路交口的這個地塊成為受關(guān)注的一個地塊。這塊土地東至省食品藥品監(jiān)督管理局，南至曼迪新藥業(yè)公司，西至包河大道，北至烏魯木齊路現(xiàn)狀路邊。

    廬陽區(qū)最大環(huán)湖地塊緊鄰大房郢水庫生態(tài)保護區(qū)，周邊配套有六安路小學(xué)(北分校)等四所小學(xué)及一所中學(xué)學(xué)區(qū)，沿蒙城北路直達(dá)合肥主城區(qū)約有10分鐘車程。

    政務(wù)區(qū)地塊拍賣延遲

    此外，據(jù)記者了解到，政務(wù)區(qū)懷寧路與南二環(huán)路交口西北角的地塊延至9月3日上午拍賣。

    合肥市國土資源局表示，為了確保政務(wù)區(qū)這一地塊競得人在競得地塊后能夠成功進行商業(yè)運營，增加了內(nèi)容為“競買人在報名時，須提供由政務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部辦公室確認(rèn)的在國內(nèi)已建成開業(yè)至少1個大型商業(yè)中心，且商業(yè)中心建筑面積不少于10萬平方米的證明材料”條款。據(jù)悉，這個地塊競買保證金為2億元，土地面積94.21畝。

    實習(xí)生 史麗 本報記者 余佼佼