學旅家(前身：留學生公寓網(wǎng))手把手介紹倫敦學生公寓入住指南。通常在申請了心儀的倫敦大學后，同學們需要做的第一件事就是為自己選擇適合的住宿環(huán)境，這對保證在倫敦的留學生活質(zhì)量來說至關重要。下面是公寓君學旅家(前身：留學生公寓網(wǎng))精心為大家挑選的倫敦學生公寓入住指南，需要注意的一些問題與經(jīng)驗均有貼心講解哦。
1.倫敦學生公寓和
倫敦租房：
倫敦留學生的住宿選擇主要可以分為倫敦學生公寓(student accommodation)和私人租房 (private house/flat) 兩大類。但大多數(shù)大學的學生宿舍都很緊張，基本上只提供給第一年本科的學生。大型公司的倫敦學生公寓基本都在學校周邊，價格跟學校宿舍是一樣的，但是房間設施會更新，周邊生活便利，房型種類多，房屋面積也比較大。一些倫敦學生公寓甚至有健身房和游泳池等一些休閑娛樂設施。
另外一類租房方式就是私人租房了。房租分攤下來可能比學校或者私營的倫敦學生公寓更便宜，而且這種租房方式很適合有家庭或者喜歡自由空間的學生。但是這樣的住宿預定很難在遠程實現(xiàn)，大多數(shù)學生比較傾向于現(xiàn)場看房再作決定。并且由于租房市場良莠不齊，在沒有對房源全面分析比較的情況下很容易被誤導，另外如果對當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)不熟悉，學生和房東之間很容易產(chǎn)生不必要的糾紛。因此最好的方法是尋求具有較高聲譽的房產(chǎn)中介公司來幫忙。并且這些房產(chǎn)中介公司只會收取合理的中介費，不會額外要求更多費用。
2.私人房屋稅和水、煤、電費：
入住后需要注意的問題，首先是房屋稅(Council Tax)，這是由地方政府按照房子的市場估價征收，通常600-1000鎊/年左右。但是全日制學生在就讀期間是可以免交房屋稅的，學生只需要去學校辦公室要一份Council Tax Certificate然后把復印件寄去市政局(CityCouncil)就會得到豁免交稅的優(yōu)惠。入住之后的水電費問題也是需要特別注意的地方。英國大部分房屋不裝水表，選擇的是繳納固定水費，然后任意使用，一般一年分兩次繳納。在蘇格蘭地區(qū)，水費是包括在房屋稅中，因此學生可以享受免繳水費。電費和煤氣費一般是讀表付帳，根據(jù)每月寄來的賬單付費，幾個人一起住的話就大家平攤。新搬進的住戶來說，如果繳費方法是讀表式，要記住在搬進去的那天請房東親自讀一次表上的數(shù)字以確認自己是從哪里開始使用的。
3.私人租房合同：
在英國租房合同很重要，可以同時提供給房東和房客法律保護。一般來說加入了Landlord Association的房東們都會提供標準正式的合同文本，只要在上面填上所出讓的房屋地址，合同期限，房租，再加上租讓雙方的簽名合同就可以生效了。房東自己私擬或通過律師擬定的租房合同也具有法律效力，前提是合同必須在公正公平的基礎上來建立，而且必須是英文書寫。另外需要格外留意的一種合同就是Joint Tenancy Agreement，這種合同可以理解為聯(lián)合租房合同，要求租客簽署這種合同的房東要求所入住的租客一次性把房子里面所有的房間都承租下來，就是說不可以一間一間單獨租。(注意：房東擬定的英文合同，很多留學生由于語言水平有限和對法律知識的不了解，在未完全明確各項條款的情況下貿(mào)然簽訂，日后可能會導致一些經(jīng)濟和法律上的糾紛，請務必謹慎。)
預訂倫敦學生公寓
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1. Urbanest Hoxton
2. IQ Shoreditch
3. Scape Shoreditch
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