旅游投資大幅增長,并正在成為中國經(jīng)濟中產(chǎn)業(yè)投資的主流方向,引起投資機構(gòu)的正視及投資界的廣泛關注。過去,一個旅游項目招商引資,幾個億,十個億,已經(jīng)是非常大的項目了。

       在新的旅游投資中,最新的趨勢恰恰表現(xiàn)在放衛(wèi)星的項目中。這些幾十億、幾百億的投資,主要是各類綜合開發(fā),包括主題公園綜合體、高爾夫社區(qū)、超級娛樂綜合體、超大休閑商業(yè)綜合體、養(yǎng)生社區(qū)、度假社區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)、文化小鎮(zhèn)、房車小鎮(zhèn)、生態(tài)商務新城、會展新城、運動新城等等,新概念新模式層出不窮。

      在傳統(tǒng)旅游界看來,這些綜合開發(fā)項目不僅是旅游,更多的是房地產(chǎn)開發(fā)。在房地產(chǎn)界看來,這是新概念地產(chǎn)——旅游休閑度假房地產(chǎn)。

      站在投資界的立場上,旅游投資這種新業(yè)態(tài)、新綜合、新商業(yè)模式,正是中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的寵兒,是旅游產(chǎn)業(yè)為主導的區(qū)域綜合開發(fā),旅游投資項目是可以吸納數(shù)萬億資金,既快速回報又長期收益的良性發(fā)展的新興模式。

      面對旅游產(chǎn)業(yè)的新綜合時代,我們認為,保持旅游創(chuàng)意創(chuàng)新立足的特色,對日新月異的旅游業(yè)態(tài)和投資模式,應該按全新的視角進行新的整合。

     “旅游引導的區(qū)域綜合開發(fā)模式”這一概念的提出,正是為了解決目前旅游面對的跨行業(yè)、跨城鄉(xiāng)、復合型區(qū)域發(fā)展的模式與構(gòu)架問題。我們希望通過案例與機理的研究,找出產(chǎn)業(yè)整合、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、綜合開發(fā)的路徑與商業(yè)模式,為政府提供決策參考,為企業(yè)提供運營模式。